Av. de los Santos 992 lomas del campanario norte, 76146 Santiago de Querétaro, Qro.
Terreno: 297m2
Construcción: 345m2
Orientación: norte
Número de habitaciones: 4
Baños: 4.5
Zona: Lomas Del Campanario Norte
Ciudad: Querétaro
13,300,000.00 MXN
Casa SF137
Casa SF137
En Lomas del Campanario Norte la vivienda se implanta sobre un lote regular, alineada a los retiros establecidos. Se desarrolla en dos niveles con una volumetría definida por planos horizontales y un segundo cuerpo retranqueado.
El acceso conduce a un vestíbulo central que organiza la planta baja. Este espacio funciona como distribuidor y separa los dos frentes programáticos.
Hacia un costado se ubica la cocina, planteada como área privada. Se vincula de forma directa con la terraza y el jardín posterior mediante cancelería continua. La terraza actúa como extensión funcional de la cocina.
En el lado opuesto se desarrolla el área social sin muros divisorios. Sala y comedor comparten un mismo espacio. La estructura permite claros libres para evitar apoyos intermedios. Las visuales se orientan hacia el jardín. La iluminación natural ingresa por ventanales posteriores y vanos laterales. Se considera ventilación cruzada. En planta baja se integra una habitación con baño completo. Se ubica cercana al vestíbulo, con acceso independiente. El baño se resuelve con núcleo compacto de instalaciones y ventilación natural.
La escalera se adosa a un muro estructural y conecta con la planta alta. Desde el vestíbulo se genera un vacío parcial que permite entrada de luz y relación visual entre niveles.
lomas del campanario norte, qro.
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La cocina se plantea como espacio privado. Planta abierta hacia terraza y jardín posterior mediante cancelería de piso a plafón. Relación directa con el exterior. La terraza actúa como extensión funcional: cubierta ligera, losa aparente y continuidad de pavimento para integrar interior y exterior. El jardín configura un plano verde que regula asoleamiento y ventilación cruzada.
La continuidad espacial permite visuales longitudinales desde el acceso hasta el jardín. La iluminación natural ingresa por ventanales posteriores y por un vano lateral controlado. Se privilegia la luz indirecta y la ventilación natural.
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Av. de los Santos 992 lomas del campanario norte, 76146 Santiago de Querétaro, Qro.
